Как построить магазин

Содержание
  1. Быстровозводимые магазины. Доступная цена и качество здания
  2. Быстровозводимый магазин – что это такое?
  3. ЛСТК для строительства магазина
  4. Быстровозводимые магазины: преимущества
  5. Виды магазинов
  6. Строительство быстровозводимого магазина
  7. Заказать быстровозводимые здания под ключ
  8. и выводы:
  9. Как получить разрешение на строительство магазина?
  10. Первые шаги
  11. Как получить разрешение на строительство магазина — инструкция
  12. Что дальше?
  13. Какие документы требуются для получения разрешения на строительство магазина?
  14. Итоги
  15. Строительный магазин: как построить успешный бизнес (июнь 2020) — vipidei.com
  16. Как открыть магазин стройматериалов: форматы бизнеса
  17. С чего начать: бизнес план строительного магазина
  18. Продажа стройматериалов: выбираем месторасположение и помещение 🏪
  19. Выбираем оборудование
  20. Ассортимент строительного магазина
  21. Подбираем персонал
  22. Реклама строительного магазина: оформляем торговый зал
  23. Сколько можно заработать
  24. Плюсы и минусы бизнеса
  25. Заключение
  26. Строительство продуктового магазина
  27. Требования к продуктовым магазинам
  28. Быстровозводимые здания под магазин
  29.         Каркасная технология строительства
  30. Преимущества и недостатки
  31. Этапы строительства
  32. Цена строительства каркасного магазина
  33. Бескаркасная технология строительства продуктового магазина
  34. Этапы монтажа
  35. Сколько стоит строительство магазина
  36. Строительство магазина из сэндвич-панелей
  37. Основные требования к магазинам
  38. Преимущества быстровозводимых зданий для магазинов
  39. Стоимость возведения магазина в Санкт-Петербурге и Ленобласти
  40. Закажите быстровозводимый магазин под ключ

Быстровозводимые магазины. Доступная цена и качество здания

Как построить магазин

Коммерческие здания из металлического каркаса сегодня становятся все более востребованными. Быстровозводимые магазины строят по современным технологиям из доступного ЛСТК и ЛМК материала за короткий срок. Цена здания полностью оправдана, потому что, более ранний срок сдачи объекта в эксплуатацию позволяет получать прибыль и доход раньше.

В отличие от капитального строительства, быстровозводимые магазины из лёгких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК) и легких металлических конструкций (ЛМК) строятся очень быстро. Стандартный одноэтажный магазин можно возвести за 1-2 месяца.

Быстровозводимый магазин – что это такое?

Готовый магазин по технологии ЛСТК

Это лёгкое каркасное сооружение, построенное из лёгких профилей, которое предназначено для коммерческого использования, организации торговли продуктами питания или товарами различного назначения.

Преимущественными особенностями быстровозводимого магазина является низкая цена строительства здания на всех этапах, от проектирования до ввода в эксплуатацию, а также короткие сроки, которые зачастую уменьшаются ввиду простого монтажа и установки конструкции на поверхность.

Быстровозводимые магазины очень просто строить и устанавливать, конструкция не требует наличия фундамента, так как за счёт небольшого веса практически не несёт нагрузку. Готовый комплект ЛСТК магазина устанавливается за несколько недель.

Обычно быстровозводимые магазины строят из готовых модульных частей, сэндвич-пенелей, которые крепятся к металлическому каркасу (основанию).

Сегодня открыть собственный магазин или небольшой торговый павильон достаточно проблематично, ввиду дорогой аренды и высоких цен на недвижимость, которые постоянно растут. Технология ЛСТК позволяет приобрести и построить быстровозводимые магазины, торговые здания и павильоны по максимально доступной цене и в максимально короткий промежуток времени.

ЛСТК – это выгодное строительство по современной технологии с использованием практичных и долговечных материалов.

ЛСТК для строительства магазина

Европейский магазин из металлического каркаса

Не секрет, что каркасные магазины с модульными стенками широко распространены не только в России, но и во всем мире. Технология каркасного строительства уже более 15 лет активно развивается в России.

ЛСТК – это лёгкие стальные тонкостенные конструкции, также принято называть саму технологию быстровозводимого строительства из металлического каркаса. Появилась технология ЛСТК в 1950 году прошлого века в Канаде.

Инженеры разработали её для строительства недорогих и качественных малоэтажных домов.

Массовое производство металлического профиля сделало эту технологию доступной и популярной для многих жителей страны, с тех пор каркасное строительство из ЛСТК стало популярным в Северной Америке, Скандинавских странах, Германии, Японии и Финляндии.

Быстровозводимые здания из каркаса ЛСТК недорогие в обслуживании и ремонте, они намного дешевле капитального строительства из камня и бетона, а срок службы достигает 120 лет.

Быстровозводимые магазины состоят из каркаса оцинкованных профилей (гладких или перфорированных), крепежных болтов и винтов с узлами соединения.

ЛСТК отлично подходит для коммерческого строительства производственных баз, сельскохозяйственных зданий, гаражей, автостоянок, магазинов и торговых центров.

Быстровозводимые магазины: преимущества

Готовый магазин из стального каркаса

  • Цена здания. Стоимость строительства на 30-40% ниже аналогичного сооружения из камня. Цена строительства утепленного магазина за 1 квадратный метр начинается от 3000 рублей.
  • Простой и лёгкий монтаж. В строительстве магазина участвует 4-5 человек.
  • Не требуется фундамент. Для ЛСТК строений фундамент не является обязательным, главное соблюдать ровную горизонталь поверхности, на которую будет установлена рама магазина.
  • Монтаж в любое время года. Металлический оцинкованный профиль ЛСТК не поддается процессам ржавления, не боится влаги и перепадов температур. Быстровозводимые здания можно устанавливать в любую погоду даже при отрицательной температуре воздуха.
  • Долговечность. Магазин из ЛСТК – это надежная конструкция, срок службы которой составляет 50-100 и более лет.
  • Не нужна тяжёлая грузоподъемная техника. ЛСТК – это лёгкие каркасные сооружения, которые не требуют дополнительных затрат на специальную грузоподъемную технику. Собрать магазин из ЛСТК можно собственноручно при помощи подручных средств, следуя инструкции.
  • Хорошие характеристики теплосбережения. Утепленная стена ЛСТК конструкции толщиной 15-20 см. равна по теплоэффективности стене из кирпича толщиной 1.5 метра.
  • Точность геометрической формы деталей. Быстровозводимые магазины и другие здания производятся на заводах металлических конструкций, на современном оборудовании. Все элементы конструкции ЛСТК соответствуют заявленным характеристикам и надежно соединяются друг с другом.
  • Компактность. Готовый комплект ЛСТК можно увезти на обычной грузовой машине.

Что представляют собой быстровозводимые здания (магазины, кафе, рестораны)?

Автомойка и кафе — сборная конструкция

Быстровозводимые магазины – это готовые, сборные каркасные конструкции из металлического оцинкованного тонкостенного профиля ЛСТК. Качество конструкции ЛСТК гарантируется заводом изготовителем.

Поставка и продажа ЛСТК осуществляется в разобранном виде. Процесс установки осуществляется болтами и винтами крепления всех элементов каркаса между собой.

Зачастую быстровозводимые магазины могут быть практически любой площади, а строят здания максимум в три этажа.

Виды магазинов

Внутренняя отделка магазина из ЛСТК

Быстровозводимые магазины из ЛСТК могут быть холодными, без утепления и тёплыми с использованием материала тепло и гидроизоляции.

  • Теплые магазины. Это магазины из сэндвич-панели, которые утепляются минеральной ватой (эко вата). Сэндвич-панель представляет собой строительный материал из двух профилированных листов, которые покрываются поликарбонатом, а внутреннее пространство заполняется тепло сберегающими материалами (минвата, пенополиуретан и др.).
  • Холодные магазины. Это магазины из простого металлического каркаса, который обшит профилированным листом. Утеплитель во внутренних полостях стен не используется.

Строительство быстровозводимого магазина

Строительство торговых павильонов

Сложностей в строительстве быстровозводимых конструкций нет. Процесс отличается простотой и лёгкостью. Установка конструкции ЛСТК это как сборка детского конструктора, предназначенного для взрослых.

  • Проектирование магазина.Первым делом вам нужно проектирование ЛСТК конструкции. Проекты быстровозводимых магазинов из лёгкого металлического каркаса выполняют инженеры и архитекторы. Обычно в этом этапе строительства участвует 8 специалистов разных областей: архитекторы, специалисты по строительству, геологи и геодезисты, инженеры водоснабжения, канализации, отопления и так далее.

План 1 этажа магазина с расстановкой мебели

Различают два варианта проекта, индивидуальный и типовой. Первый разрабатывается в соответствии условий и пожеланий заказчика, а второй является вариантом для массового производства и будущей застройки.

Какой проект ЛСТК выбрать – решать каждому. Если вы собираетесь открывать магазин небольших размеров, то можно найти хороший типовой проект, но если требуются дизайнерские решения, которых нет в готовых вариантах, то выбирайте индивидуальное проектирование.

После согласования проектной документации, заказывают металлический каркас здания, который формируют в готовый комплект ЛСТК для дальнейшей транспортировки до места установки.

  • Строительство, сборка и установка здания.После того, как каркас конструкции доставили на строительную площадку, можно приступать к его установке. Поверхность нужно очистить от крупного и мелкого мусора. Желательно наличие фундамента.

3D проект конструкции магазина

Сборка магазина начинается с крепления перекрытия к полу, затем фиксируются угловые балки ЛСТК, а к ним прикручивают стены. Выполняется установка стропильной системы, устройство кровли, внутренние работы по утеплению и наружные работы по отделке.

Быстровозводимые магазины: цена строительства

Цена строительства быстровозводимого здания начинается от 3000 рублей за 1 квадратный метр по полу. Стоимость указана за утепленный вариант с индивидуальным проектированием, металлическим каркасом и всеми крепежными элементами. Более подробно, цена становится известной после обсуждения технического задания и выполнения проектных работ.

Заказать быстровозводимые здания под ключ

Строительство двухэтажного магазина

Подстроить быстровозводимый магазин под ключ можно с помощью строительного предприятия или самостоятельно, своими руками при наличии необходимого инструмента. Для самостоятельного строительства помогут инструкции, фото и видеоматериалы интерне ресурсов.

  • Самостоятельное строительство быстровозводимого магазина. Это малобюджетный вариант, который поможет сэкономить значительную часть средств, как известно стоимость работ составляет 40% от общей стоимости проекта. Нужно найти типовой проект магазина и приобрести его, цена такого здания ниже индивидуального. Комплекты ЛСТК обычно продаются в разобранном виде с инструкцией по сборке, все, что останется сделать после приобретения каркаса – доставить его на место установки и собрать.
  • Строительство специалистами. Быстровозводимые магазины лёгкая конструкция и, несмотря на то, что процесс установки достаточно простой, лучше всего доверить сборку профессионалам.

Виды внутреннего устройства магазина

Перед тем как приступить к строительству и заказу магазина определитесь с бюджетом, габаритами и этажностью. Ответьте себе на несколько вопросов:

  • Индивидуальный или типовой проект?
  • Самостоятельное строительство или наём работников?
  • Сроки строительства.

Эстетичный вид

Магазины очень красиво смотрятся, это видно по фото. Каркасные технологии строительства позволяют возводить конструкции любого уровня сложности с любыми материалами фасада и кровли. Порой трудно дать точный ответ по внешнему виду: обычный это магазин или из ЛСТК и ЛМК конструкций.

и выводы:

Быстровозводимые здания и сооружения вытесняют капитальное строительство в коммерческом секторе. Предприниматели ценят время, которое в обычной стройке всегда затягивается.

Модульные магазины, торговые центры, павильоны из сэндвич-панелей строятся за несколько недель. При этом можно построить как утепленный, так и холодный вариант. При необходимости каркас быстровозводимого магазина быстро демонтируется и переносится на любое другое место.

Источник: https://lstkclub.ru/bistrovozvodimie-magazini-cena-zdaniya/

Как получить разрешение на строительство магазина?

Как построить магазин

Строительство магазина, как правило, требует оформление разрешения со стороны уполномоченных органов. Игнорирование этого требования влечет к трудностям при вводе сооружения в работу, подключении коммуникаций и оформлении права собственности.

Кроме того, по решению судебного органа вновь построенный объект может быть снесен.

Как получить разрешение на строительство магазина, и каких правил придерживаться? В какие органы обращаться для проверки проектной документации? Что из документов необходимо собрать, чтобы исключить задержки в оформлении? Эти и ряд других вопросов рассмотрим ниже.

Первые шаги

Для начала стоит определиться, нужно ли разрешение на строительство. По закону получение такого документа НЕ требуется в следующих случаях:

  • Здание имеет вспомогательную функцию и не может существовать без основного сооружения.
  • Магазин не относится к объекту капстроительства.
  • Выполняются работы, не затрагивающие утвержденных параметров.

Если магазин относится к категории капитальной постройки, без оформления разрешения не обойтись. Главный признак капсооружения — наличие фундамента.

Перед тем как получить разрешение на строительство магазина, стоит продумать будущий план действий.

Заявителю требуется пройти следующие этапы:

  • Проанализировать правила пользования земельным участком.
  • Заказать планировочный проект земельного надела.
  • Подать заявку на оформление ГПЗУ для определенного участка.
  • Заказать проектную документацию на возведение магазина, а также техзаключение (выдается лицензированным проектным бюро).
  • Оформить исполнительные бумаги для самой торговой точки.
  • Подать документы для прохождения экспертизы (при наличии такой потребности).
  • Привлечь к работе инженера службы кадастра и геодезиста.
  • Поставить торговую точку на учет в кадастре и зарегистрировать права собственности.

По законодательству разрешается возведение магазина на наделе под ИЖС. Но в таком случае придется изменить вид разрешенного применения территории. Это требование актуально, если ЗУ первоначально выдавался под ИЖС. В случае, когда на наделе уже построено здание,  проводится межевание участка для отделения дома от коммерческого объекта.

  Строительным бульдозером по административным барьерам

Для изменения типа разрешенного применения ЗУ стоит обратиться в органы местного управления и принести необходимый пакет бумаг (для внесения изменений в ВРИ надела).

Как получить разрешение на строительство магазина — инструкция

Чтобы оформить разрешение на возведение магазина, действуем так:

  1. Выбираем земельный участок, где будет размещаться торговая точка.
  2. Приходим в архитектурно-проектную компанию с лицензией СРО, которая составит проект сооружения с учетом подведения будущих коммуникаций. Специалисты предлагают несколько вариантов, из которых необходимо выбрать подходящее решение.
  3. Обращаемся в отдел, занимающийся вопросами градостроительства и архитектуры. Передаем в него проектную документацию и бумаги на надел. Стоит определить принадлежность ЗУ. Если он находится в муниципальной собственности, важно уточнить возможность возведения магазина на этом участке.
  4. Идем в городскую администрацию с оформленным заявлением. По результатам обращения выдается подписанный в администрации акт.
  5. Решаем дополнительные вопросы. Перед тем как начать строительство магазина, важно получить разрешительные документы в коммунальной городской службе, у экологов и в организации по охране памятников.
  6. Получаем заключение СЭС с последующей передачей бумаг городскому голове. Последний принимает решение и дает разрешение на возведение объекта.

Что дальше?

При успешном прохождении рассмотренных шагов, заявитель получает документы с разрешением на строительство магазина. Переданные бумаги должны быть зарегистрированы в муниципальных органах.

На практике бюрократические процедуры занимают до 3-х месяцев.

За этот период уполномоченные органы должны проанализировать заявление физлица или представителя компании и принять  решение об удовлетворении просьбы или отказе.

Документы проверяются сотрудниками Комитета, занимающегося вопросами архитектуры района МО или Москомархитектуры. Также бумаги проходят проверку в Мосгосстройнадзоре в столице или Минстрое в МО.

При отказе в предоставлении разрешения на строительство магазина документ-уведомление оформляется письменно. В бумаге указываются причины, по которым принято такое решение.

Если заявитель считает отказ необоснованным, он может обратиться в суд и оспорить незаконное решение в установленном порядке.

В случае, когда уполномоченный орган выдал дельные замечания, лучше исправить проект и подать заявление на выдачу разрешения снова.

Если решение положительное, заявитель направляется в уполномоченный орган для передачи дополнительных бумаг (проектной документации). В них должна быть следующая информация:

  • Этажность магазина.
  • Общая площадь.
  • Детали технического снабжения.
  • Тонкости подведения коммуникаций.
  • Результаты инженерных изысканий (копии).

Для объектов капстроительства разрешение выдается на срок, указанный в проектной документации. После прохождения рассмотренных процедур и согласования постройки во всех ответственных органах, можно приступать к работам.

Частая ошибка заявителей в том, что после оформления разрешения они расслабляются и оттягивают строительство магазина. Как результат, выданный ранее документ, утрачивает силу. В этом случае придется проходить все этапы заново.

Какие документы требуются для получения разрешения на строительство магазина?

Вместе с заявлением в уполномоченный орган передается следующий пакет бумаг:

  • Документы, подтверждающие права на землю, где планируется возведение постройки. Без них получить разрешение на строительство магазина не получится.
  • Заявление, составленное по рекомендуемой форме.
  • ГПЗУ.
  • Материалы из проектной документации на строительство магазина. В эту категорию входит пояснительная записка, планировочная схема организации ЗУ, проект мероприятий по демонтажу объектов (при наличии ненужных зданий). Здесь же потребуется схема с отображением архитектурных решений, а также планы по организации объекта капстроительства и его частей.
  • Позитивное заключение, выданное государственным или частным органом о соответствии проекта требованиям законодательства. Во втором случае требуется подтверждение наличия лицензии у организации.
  • Одобрение отклонения от предельных параметров (если это планируется в процессе возведения магазина).

  Москва сокращает административные процедуры в строительстве

По законодательству уполномоченный орган не вправе требовать дополнительные документы для выдачи разрешения на строительство магазина (кроме тех, что указаны выше). Иные действия трактуются как нарушение законодательства и позволяют человеку обращаться в судебный орган для защиты интересов.

Если срок действия разрешения завершен, а магазин не достроен, застройщик должен продлить разрешение на строительство. Если заявитель так и не приступил к строительству, документ не пролонгируется.

Итоги

Если следовать указанным рекомендациям и собрать необходимые документы для строительства магазина, трудности с оформлением исключены. После прохождения всех инстанций остается возвести магазин, ввести в его в работу и оформить право собственности с учетом действующих требований. При этом документ оформляется на имя владельца.

По статистике в  Москве и области предприниматели часто возводят магазины без получения разрешения (незаконно) в надежде пройти бюрократические процедуры по ускоренному пути (уже перед подключением коммуникаций к торговой точке).  Такой подход рискованный, ведь при выявлении такого объекта и несоответствии проекта действующим требованиям магазин может быть снесен. Такое постановление все чаще выносится действующими судебными органами.

Процедуру получения разрешения нельзя назвать легкой, и для начала строительства потребуется много документов. Но без решения бюрократических аспектов не обойтись, ведь без них первая же проверка обнаружит нарушения.

Кроме того, с подведением коммуникаций к объекту возникнут серьезные проблемы. Хуже всего, если суд признает сооружение самостроем, который невозможно оформить по закону.

В такой ситуации организуется снос за счет нарушителя.

Источник: https://stroimprosto-msk.ru/stati/kak-poluchit-razreshenie-na-stroitelstvo-magazina-i-kakie-dokumenty-potrebuyutsya/

Строительный магазин: как построить успешный бизнес (июнь 2020) — vipidei.com

Как построить магазин

Строительный магазин – прекрасный бизнес. Материалы для ремонта и строительства востребованы в любом регионе.
Учитывая, что в нашей стране люди с разной покупательной способностью делают ремонт практически каждую пятилетку, можно закупать для магазина стройматериалы и инструменты разных ценовых категорий.

Спрос на обои, облицовочную плитку, кисти, и другие строительные инструменты никогда не снизится. Но если вы думаете открыть свою торговую точку по реализации стройматериалов, необходимо разобраться в нюансах бизнеса.

Как открыть магазин стройматериалов: форматы бизнеса

Можно рассматривать несколько форматов, но при организации бизнеса лучше исходить из имеющихся финансов.

  • Магазин-склад. Главное преимущество — аренда небольшой торговой площади. Все что вам потребуется – аренда склада и небольшого помещения, где будут представлены основные образцы. Там же будут находиться кассиры, которые по совместительству могут выполнять работу консультантов.
  • Супермаркет строительных товаров. Такой магазин, как правило, занимает очень большую площадь (от 1000 кв. метров). В нем можно приобрести все, начиная с сантехники и линолеума, и заканчивая кистями. Но такой формат требует больших инвестиций.
  • Павильон в формате “У дома”. Его площадь составляет в среднем 200 кв. метров. Ассортимент товара здесь будет меньше. Поэтому продавайте то, что востребовано больше всего.
  • Маленький магазин площадью до 50 кв. метров. В нем удобнее торговать каким-либо одним товаром: обоями, покрытием для пола, краской и т п.

С чего начать: бизнес план строительного магазина

После того как вы определитесь с форматом, нужно будет проанализировать рынок и написать бизнес план.
Как утверждают эксперты, рынок стройматериалов каждый год увеличивается на 20 процентов. На нем представлены специализированные и универсальные торговые сети, выжившие даже в условиях кризиса 2014-2015 годов.

Покупатели скорее пойдут в гипермаркеты, чтобы приобрести обои, линолеум, сантехнику, облицовочную плитку, краску. Если они делают крупную покупку, магазин предоставляет хорошую скидку, недорогую доставку.

Посетители небольших магазинов в первую очередь купят молоток, гвозди, электродрель или несколько рулонов обоев для косметического ремонта. Поэтому владельцы небольших точек стараются включить в ассортимент товары для дома, которые закупаются штучно.

Небольшие заведения, торгующие стройматериалами, выгодно открывать:

  • в спальных районах, на первом этаже жилого дома (в отличие от гипермаркетов, которые располагаются на окраинах, и до которых долго добираться);
  • включать в ассортимент товары для домашнего обихода;
  • торговать стройматериалами, необходимыми для косметического ремонта.

СоветЕсли вы ж хотите открыть гипермаркет, то сразу нужно будет искать поставщиков, которые смогут обеспечить вас широким ассортиментом.

Открывая бизнес по продаже стройматериалов, нужно зарегистрировать ИП или ООО. Если у вас будет небольшой магазин, останавливайтесь на ИП. Если вы решили открыть гипермаркет, зарегистрируйте ООО.

При регистрации вам нужно будет указать коды ОКВЭД. Достаточно будет одного кода 47.

52, который предусматривает торговлю розничными скобяными товарами, лакокрасочными материалами и стеклом в специализированных магазинах.

Выбирая систему налогообложения, подумайте об упрощенке. Ее используют многие предприниматели. иСпециальные разрешения для организации бизнеса не требуются. Вам будут только необходимы:

  • нормативная документация;
  • разрешения Госпожнадзора и Роспотребнадзора;
  • договоры на дезинсекцию и дератизацию помещения, договор на вывоз отходов.

На оформление всей документации потребуется около 20 000 рублей.

Продажа стройматериалов: выбираем месторасположение и помещение 🏪

Неудачное месторасположение может свести к нулю все усилия. Обратите внимание на:

  • пешеходный трафик;:
  • удобство при парковке;
  • наличие рядом других точек, торгующих стройматериалами.

Конкуренция в этом случае может только сыграть вам на руку. Не найдя необходимый товар у соседей, потенциальные покупатели зайдут к вам. Заведение можно разместить в спальных районах, районах новостроек, где находится еще мало торговых точек. При выборе помещения учитывайте:

  • высоту потолков (не менее 2 м.70 см);
  • наличие не менее двух входов (один для посетителей, другой для загрузки и выгрузки материалов).

В магазине обязательно должны быть водопровод, канализация, вентиляционная система. В среднем площадь заведения может составлять 140 -150 кв. метров, и включать торговый зал, склад и подсобные помещения. На ремонт помещения потребуется не более 20 000-25000 рублей. Стоимость аренды около 90 000 руб.

Выбираем оборудование

Оборудование для магазина стройматериалов потребуется самое простое:

  • кассовый аппарат;
  • терминал для безналичного расчета;
  • прилавок;
  • стеллажи;
  • пожарная сигнализация;
  • тележки для товара.

Но этого мало. Позаботьтесь об освещении и вентиляции. Хорошее освещение поможет представить товары в выгодном свете. На все понадобится около 250 000 рублей.

Ассортимент строительного магазина

Каким должен быть ассортимент торговой точки? Какой товар необходимо приобрести? Ассортимент будет зависеть от размаха бизнеса. Например, для супермаркета достаточно 100-120 наименований товара. Желательно, чтобы у вас можно было приобрести:

  • покрытие для пола;
  • обои и клей для них;
  • инструменты для строительства (молотки, электродрели и т.п.);
  • краски, а также лак, растворители, все что необходимо для покраски.
  • утеплители, герметики, пена для монтажа.

СоветВы сможете привлечь клиентов, если предложите им продукцию по более низкой цене, хорошие скидки. Желательно, чтобы ваши товары продавались по цене на 2-3 процента ниже, чем у конкурентов.

Еще один вариант – продажа товара, которого нет у конкурентов. Например, закупите недорогие и красивые обои или линолеум. Широкий ассортимент – одна из составляющих репутации заведения. Поэтому важно помнить о следующих моментах:

  • правильном выборе поставщиков;
  • уникальности товара и его качестве;
  • различных ценовых категориях одной группы товара;

Не стоит исключать продукцию, которая пользуется меньшим спросом полностью. Пусть она также присутствует, но в меньших объемах. На нее тоже найдется покупатель. На закупку стройматериалов, красок, инструментов уйдет от 500 000 рублей.

Отрывая супермаркет в спальном районе или новостройках, вы сможете привлечь больше посетителей, чем в обычный магазин. Торговая точка в шаговой доступности всегда интересует потенциальных покупателей. Чтобы повысить продажи, вы можете сделать систему скидок для постоянных покупателей, внедрить выручай-карты или что-либо подобное.

СоветВажно больше внимания уделять ассортименту, делать его более разнообразным, реализуя продукцию различных производителей и разной ценовой категории.

Подбираем персонал

Прежде чем подбирать персонал, следует установить график работы. Для хорошего товарооборота желательно, чтобы магазин работал без выходных по 12 часов, например, с 08.00 до 20.00.

Для сотрудников необходимо установить сменный график. Каждую смену в магазине должны присутствовать кассир и 2 продавца-консультанта, которые будут заменять друг друга.

Всего для работы будет достаточно 3 кассира и 4 продавца. Продавцы-консультанты должны:

  • хорошо разбираться в представленном товаре;
  • быть вежливыми и ответственными.

Вопросами поставок и бухгалтерией вы можете заняться сами. В крайнем случае можно будет нанять бухгалтера на аутсорсе. Со временем стоит принять на работу менеджера по закупкам и возложить на него ответственность за работу с поставщиками, ассортимент, формирование ценовой политики.

Реклама строительного магазина: оформляем торговый зал

Главное для успешной реализации стройматериалов – правильно оформить зал, в котором они будут продаваться. Грамотная маркетинговая политика приведет к повышению спроса на товар.

Если каждая позиция станет видна клиентам, то шансы на увеличение объема продаж возрастут не менее чем на десять процентов.

Как выкладывать товары правильно, чтобы клиенты обращали на них внимание и хотели купить?

  1. Провести классификацию продукции.
  2. Разместить материалы так, чтобы каждая позиция была выделена: крупные – по периметру, мелкогабаритные — на стеллажах с крючками или креплениями. В одной части зала должны быть представлены товары нескольких производителей. «Мелочевка» располагается на уровне глаз посетителей.
  3. Создать отдельную витрину для обоев с хорошим обзором, сформировав их по цветовой гамме. Для этой цели подойдут демонстрационные стенды
  4. Рядом с кассами разместить мелкий товар, пользующийся постоянным спросом.
  5. Создать хорошую навигацию. Разместить таблички с надписями, разграничивающие зоны, чтобы покупатель мог хорошо ориентироваться в магазине.
  6. Эффективно разместить консультантов.

Перед открытием точки необходимо провести серьезную рекламную кампанию, вложив не менее 70 000 рублей. Баннеры и вывески на улицах должны совмещаться с раздачей флаеров, рекламными объявлениями онлайн и оффлайн и т.п. Чем больше рекламы — тем лучше. Рассчитывайте в первую очередь на основную целевую аудиторию — мужчин 25-65 лет.
Сколько стоит открыть строительный магазин

Если вы решили открыть гипермаркет, то потребуются очень солидные вливания. Если магазин-склад или мини-маркет, расходы будут значительно скромнее. Но, поскольку мы уже говорили о павильоне строительных товаров «у дома», попробуем при подсчетах исходить из этой идеи. Примерные расчеты приведены в таблице.

Статья расходовСумма (руб.)
Регистрация бизнеса20 тыс.
Арендная плата за 3 месяца270 тыс.
Ремонт20 тыс.
Закупка оборудования250 тыс.
Закупка товаров500 тыс.
Рекламная кампания70 тыс.
Оборотные средства120 тыс.
Итого 1 250 тыс.

Сколько можно заработать

Чтобы определить рентабельность бизнеса, нужно знать, сколько денег придется расходовать ежемесячно и подсчитать примерную прибыль.

Статья расходовСумма (руб.)
Арендная плата за месяц90 тыс.
Коммунальная плата8 тыс.
Фонд заработной платы150 тыс.
Налоги30 тыс.
Рекламные расходы5 тыс.
Дополнительные расходы15 тыс.
Итого 298 тыс.

Теперь попробуем подсчитать примерную прибыль. В среднем магазин будут посещать четыре сотни клиентов в месяц. Средний чек составит 3 тыс. рублей. Таким образом в месяц можно зарабатывать 1 200 тыс. рублей. Если наценка на стройматериалы составит 65 процентов, то можно рассчитать чистую прибыль, которая будет составлять около 130 тыс. рублей.

https://www.youtube.com/watch?v=ZT6Zb9OTO5A

То есть за год есть возможность заработать 1500 000 -1 600 000 рублей. Расчеты весьма приблизительны, но в течение полутора двух лет реально вернуть вложенные в бизнес деньги.

Плюсы и минусы бизнеса

Стоит ли открывать собственный магазин строительных материалов? Какие плюсы и минусы есть у бизнеса? К неоспоримым плюсам можно отнести:

  • востребованность стройматериалов (они необходимы в любом регионе, городе, селе);
  • невысокий порог входа в нишу (можно открыть небольшой магазин «у дома»)
  • возможность предоставления клиенту широкого ассортимента товара.

К минусам относятся:

  • высокая конкуренция (вам придется конкурировать с сетями, предоставляющими очень широкий ассортимент, скидки на товары);
  • сезонность (стройматериалы востребованы в основном с мая по октябрь, в остальное время продажи снижены на 50-70%);
  • риск приобретения некачественных товаров, снижения репутации магазина.

Заключение

Даже при высоком спросе на строительные товары, бизнес на продаже стройматериалов непрост, имеет много минусов. Высокая конкуренция, сезонность, некачественные товары, недобросовестные поставщики могут свести ваши усилия к нулю.

Но вместе с тем стройматериалы остаются одними из самых востребованных товаров. Даже капитальный ремонт жители России делают каждые пять–семь лет, не говоря уже о косметическом. Обои, краски, лаки раскупаются практически всегда

Хотя в условиях жесткой конкуренции трудно выстоять, но небольшой магазин в спальном районе всегда сможет найти своего клиента и обеспечить успех.

Источник: https://vipidei.com/torgovlya/stroitelnyj-magazin/

Строительство продуктового магазина

Как построить магазин

Компания СМК предлагает строительство продуктового магазина по цене, которая выгодно сочетает отменные качества работ, используемых строительных материалов и профессионализм исполнителей.

Мы быстро подготовим коммерческое предложение, включающее все возможные варианты сотрудничества с нами. За многие годы работы приобрели огромный опыт возведения капитальных и быстровозводимых зданий и сооружений.

Предлагаем строительство магазинов под ключ или выполнение отдельных видов строительных работ. 

Далее о том, как быстро построить магазин и сколько это стоит.

Требования к продуктовым магазинам

Законодательство РФ четко определяет основной свод требований и правил к объектам торговли, которые реализуют продукты питания:

  • Внутренний объем помещения должен планироваться с учетом наличия склада для хранения продуктов, отдельной торговой зоны, подсобного, технических и бытовых зон.
  • В здание магазина всегда обустраивают два входа и выхода: один для посетителей, а второй для обслуживающего персонала.
  • Складские помещения должны иметь все условия для длительного хранения продуктовых товаров: соответствующее оборудование, освещение, вентиляция, влажность и температура.
  • В обязательном порядке оборудуется санитарный узел, где кроме туалета предусматривают смеситель с холодной и горячей водой.
  • Хранение средств дезинфекции и уборки осуществляют в отдельном помещении или специальном шкафу.
  • Пол в продовольственном магазине должен иметь высокий уровень герметичности, что позволит выполнять его влажную уборку по несколько раз за день.
  • Складские помещения для хранения продуктовой группы товаров выполняют непроходными.
  • Поверхность стен, пола и потолка продуктового магазина должна полностью отвечать санитарно-гигиеническим требованиям и не способствовать развитию грибков, плесени и других микроорганизмов.

Наши быстровозводимые строения соответствуют всем нормам и требованиям законодательства.

Быстровозводимые здания под магазин

В настоящее время наиболее популярным методом строительства продуктовых магазинов с нуля являются быстровозводимые конструкции. Технология возведения этих объектов предполагает использование двух кардинально различных способов:

  • Каркасного строительства с обшивкой из профнастила или сэндвич-панелей.
  • Бескаркасного возведения объектов с возможным утеплением при помощи пенополиуретана или минеральной ваты.

Главные преимущества быстровозводимых технологий строительства перед капитальными сооружениями:

  • Сжатые сроки окончания строительства за счет низкой трудоемкости проведения работ.
  • Стоимость строительных работ по установке быстровозводимых зданий значительно ниже, чем капитальных объектов.
  • Фасад быстровозводимых зданий отличается отменными декоративными качествами, а его цвет может подбираться из широкой линейки тонов RAL.
  • Внутренняя поверхность быстровозводимых зданий устойчива к повышенному уровню влажности, воздействию грибков, плесени и других вредных микроорганизмов.
  • Быстровозводимые объекты можно оформить в качестве временных сооружений, что значительно облегчает получение разрешительных документов.

        Каркасная технология строительства

Построить продуктовый магазин по технологии каркасного строительства с обшивкой из сэндвич-панелей является популярным решением, как для небольшой торговой точки, так и крупного супермаркета. Каркасные объекты характеризуются возможностью свободной планировки внутреннего объема, что крайне важно для эргономичного размещения торгового оборудования.

Преимущества и недостатки

Основными достоинствами каркасного здания из сэндвич-панелей перед альтернативными постройками являются:

  • Возможность реализации проектов магазинов, которые предполагают многоэтажное строительство.
  • Отменный уровень теплоизоляции, который значительно сокращает расходы владельцев магазина на обогрев помещений зимой и охлаждение их летом.
  • Металлический каркас обеспечивает высокую несущую способность, позволяет подвешивать массивное тяжелое оборудование.
  • Широкая цветовая палитра доступных тонов и полутонов, что позволяет органично вписать магазин в окружающую архитектуру.
  • Продолжительный срок эксплуатации каркасных объектов за счет высокой прочности несущего каркаса.

Среди недостатков супермаркетов, построенных из сэндвич-панелей по металлокаркасной технологии, отмечают:

  • Незначительные погрешности при монтаже сэндвич-панелей могут привести к значительному снижению теплоизоляционных свойств.
  • У недорогих сэндвич-панелей теплоизоляционный наполнитель не имеет должного уровня стойкости к влаге и огню.

Мы сотрудничаем с проверенными поставщиками качественных стройматериалов, поэтому в наши каркасных магазинах из сэндвич-панелей отсутствуют недостатки.

Этапы строительства

Строительство продуктового магазина под ключ по каркасной технологии осуществляется в следующем порядке:

  • Оформление технического задания, которое содержит исчерпывающий перечень пожеланий и требований заказчика.
  • Разработка проектной документации, где в расчетной и графической форме отображают основные конструктивные особенности будущего магазина. Эти документы составляются с учетом законодательной базы РФ и техническим заданием заказчика.
  • Закупка материалов, доставка техники, оборудования и персонала к месту выполнения работ, ограждение территории, планирование местности.
  • Установка фундамента, конструкция и тип которого подбирают на этапе проектирования.
  • Монтаж металлокаркаса, который состоит из многочисленных профилированных металлических элементов, соединенных с помощью сварки или болтов.
  • Фиксация к каркасу сэндвич-панелей требуемой конфигурации и цвета.
  • Заливка пола монолитным бетоном.
  • Монтаж перегородок внутри здания, которые обеспечивают разделение пространства на помещения.
  • Установка дверей, систем жизнеобеспечения, окон, торгового и складского оборудования.
  • Передача готового продуктового магазина заказчику со всей исполнительной документацией.

Цена строительства каркасного магазина

Сумма затрат на открытие продуктового магазина из сэндвич-панелей зависит от следующих факторов:

  • Сложность конфигурации здания и внутренней планировки.
  • Ограничение по срокам сдачи.
  • Тип используемых сэндвич-панелей.
  • Наличие дополнительных требований заказчика.

Стоимость строительных услуг нашей компании (включая строийматериалы):

Эскизный проект от 250 руб. м2

Железобетонный цоколь от 3 000 руб. пог.м

Бетонная плита с армированием от 12 500 руб. м2

Каркасный ангар с обшивкой и кровлей из сэндвич-панелей от 17 000 руб. м

Предварительно рассчитать приблизительную стоимость наших услуг можно при помощи онлайн калькулятора на нашем интернет-сайте.

Бескаркасная технология строительства продуктового магазина

Бескаркасные объекты строительства являются передовой разработкой американских инженеров. Продуктовые магазины на их основе обладают отменными эксплуатационными качествами и доступной ценой.

В настоящее время этот тип строительных объектов набрал большую популярность не только в России, но и во всем мире.

При этом бескаркасный магазин, по совокупной величине затрат на строительство, значительно дешевле металлокаркасных аналогов.

Этапы монтажа

Возведение продуктового магазина по бескаркасной технологии осуществляется в следующем порядке:

  • Заказчик выдает техническое задание, которое включает перечень необходимых к исполнению условий, пожеланий и параметров будущего магазина.
  • Наши проектировщики готовят документацию попутно согласовывая её с заказчиком.
  • После утверждения проекта всеми заинтересованными сторонами, приступаем к этапу подготовки: ограждение участка, планирование территории, доставка персонала и оборудования, закупка материалов.
  • Монтаж фундамента, тип, конструкция и размеры которого заранее прописаны в проектной документации.
  • Изготовление дугообразных несущих элементов, которые будут выполнять роль стен и потолка.
  • Монтаж несущих конструкций на фундамент и фиксация всех дугообразных частей между собой при помощи отбортовочной машины.
  • Обустройство бетонного пола, который выполняем по технологии монолитного литья.
  • При необходимости осуществляем утепление бескаркасного объекта при помощи напыления пенополиуретана или укладки минеральной ваты.
  • Установка окон, внутренних перегородок, дверей, инженерных систем.
  • Монтаж торгового оборудования и передача магазина в эксплуатацию заказчику.

Сколько стоит строительство магазина

Стоимость строительно-монтажных работ по этой технологии будет определяться следующими факторами:

  • Сложность формы и геометрические размеры.
  • Ограничение по срокам строительства.
  • Необходимость выполнять утепление.
  • Дополнительные пожелания заказчика.

ГК СМК предлагает выполнить строительство бескаркасного продуктового магазина по следующим расценкам:

Эскизный проект от 250 руб. м2

Железобетонный цоколь от 3 000 руб. пог.м

Бетонная плита с армированием от 12 500 руб. м2

Бескаркасный ангар от 3 000 руб. м2

Утепление бескаркасного ангара, минвата (с облицовкой профлистом) от 1 800 руб. м2

Утепление бескаркасного ангара, пенополиуретан от 1 100 руб. м2

Узнать больше о ценах наших услуг в Санкт-Петербурге и Лен. области можно при помощи калькулятора на сайте. Он обеспечит быстрый ориентировочный расчет по заданным параметрам объекта. Звоните нам уже сейчас, чтобы заказать строительство магазина или задать интересующие вопросы.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5b321855ea8d2600abc2ac8e/5ba88e0569d47500ae8b01dc

Строительство магазина из сэндвич-панелей

Как построить магазин

Быстрым и недорогим вариантом реализовать идею по обустройству торговой точки будет строительство магазина из сэндвич-панелей.

Данные сооружения характеризуются отменными эксплуатационными качествами и доступной ценой. С помощью технологии каркасного строительства можно воплотить в жизнь самые сложные архитектурные задумки.

При этом сроки возведения будут максимально короткими, что позволит быстро окупить вложенные в строительство инвестиции.

Основные требования к магазинам

Чтобы построить торговые павильоны, ларьки, магазины и торговые центры необходимо руководствоваться требованиями и нормами российского законодательства. В них представлен исчерпывающий перечень требований к строительству магазинов из современных сэндвич-панелей. Основными требованиями к зданиям торговых объектов являются:

  1. Здание магазина в обязательном порядке должно включать три помещения: склады, торговую зону, помещения бытового предназначения.
  2. Складское помещение должно поддерживать определенные параметры микроклимата, благоприятные для хранения реализуемых товаров.
  3. Внутренняя поверхность стен магазина должна в полной степени отвечать всем санитарно-гигиеническим требованиям.
  4. Пол в магазине выполняют из материалов, которые обладают высокой влагостойкостью и износостойкостью.
  5. Планировка магазина должна включать не менее двух входных дверей: одни для посетителей, а вторые для персонала.
  6. Фасад помещения следует выполнять из материалов, устойчивых к воздействию вредных факторов окружающей среды.

Строительство торгового центра или отдельного магазина по каркасной технологии из сэндвич-панелей позволяет выполнить все вышеуказанные требования.

Смета на строительство торгового объекта из сэндвич-панелей рассчитывается с учетом проведения следующего перечня специализированных работ:

  1. Подготовка проектов магазина, которые будут в полной мере соответствовать пожеланиям заказчика и всем законодательным нормам. На этапе проектирования осуществляют геодезические изыскания, расчет параметров конструкций, графическое изображение всех конструктивных элементов магазина. Возможно использование типового проекта супермаркета, ангара.
  2. Монтаж фундамента на стройке с учетом ранее выполненных проектных работ. В зависимости от конфигурации магазина и типа грунта могут использовать следующие разновидности фундамента: ленточный, свайный, плитный и др.
  3. Установка каркасной конструкции на строительной площадке, которую собирают из различных профилированных металлических элементов: двутавровые балки, швеллера, трубы и др. Этот этап занимает довольно короткое время.
  4. Фиксация на металлокаркасе сэндвич-панелейс помощью болтовых соединительных элементов. Различают два основных типа сэндвич-панелей: стеновые и кровельные, которые именуют по основному функциональному предназначению. Ниже на фото этапы строительства:
  5. Обустройство бетонных полов по технологии монолитного литья.
  6. Установка внутренних перегородок, которые обеспечивают планировку и зонирование здания на помещения различного назначения.
  7. Монтаж инженерных коммуникаций, оконных и дверных проемов, технологических люков.
  8. Установка торгового оборудования в соответствии с профилем деятельности будущего магазина.
  9. Обустройство прилегающей территории вокруг постройки: формирование клумб, лужаек, парковой зоны, дорожек, паркинга и других элементов.
  10. Подготовка исполнительной документации и сдача объекта заказчику для последующей эксплуатации.

Преимущества быстровозводимых зданий для магазинов

При выборе технологии для реализации проектов строительства магазина, киоска следует тщательно изучить многочисленные преимущества быстровозводимых каркасных зданий (ангаров) из сэндвич-панелей:

  • Высокая степень мобильности каркасных конструкций. При необходимости здания этого типа можно быстро демонтировать и перевезти на новое место дислокации.
  • Отменные характеристики теплоизоляции и звукоизоляции ограждающих конструкций, что позволяет при минимальных затратах создать внутри помещений требуемые условия микроклимата.
  • На каркасное строительство магазинов под ключ цены значительно ниже, чем капитальные объекты. Это обусловлено низкими требованиями к фундаменту и низкой трудоемкостью монтажных операций.
  • Оперативность выполнения всех строительно-монтажных операций позволяет в самые короткие сроки сдать объект в эксплуатацию.
  • Широкий ассортимент доступных цветовых расцветок, что позволяет подобрать материал в требуемый тон.
  • Высокая стойкость к воздействию вредных факторов окружающей среды.

Стоимость возведения магазина в Санкт-Петербурге и Ленобласти

Для инвесторов, которые желают знать сколько стоит построить магазин из сэндвич-панелей, следует учитывать следующие факторы влияния:

  • Архитектурную сложность.
  • Площадь объекта.
  • Удаленность от инженерных коммуникаций.
  • Тип используемых строительных материалов.
  • Индивидуальные пожелания заказчика.

Узнать приблизительную цену можно при помощи онлайн калькулятора на сайте:

– Подготовка проектной документации оценивается от 250 рублей за один квадратный метр площади.

– Монтаж каркасных объектов из сэндвич-панелей стоит от 17000 рублей за один квадратный метр площади.

В каждом конкретном случае необходим индивидуальный расчет стоимости строительства, который будет учитывать совокупное влияние всех вышеуказанных факторов.

Закажите быстровозводимый магазин под ключ

Группа компаний СМК осуществляет возведение быстровозводимых зданий и сооружений под размещение магазинов, торговых центров и павильонов в Санкт-Петербурге и Ленобласти. На каждый быстровозводимый магазин цена формируется в индивидуальном порядке. Наши специалисты подготовят коммерческое предложение с учетом всех пожеланий заказчика.

У нашей компании большой опыт работы в сфере строительства каркасных, капитальных и бескаркасных объектов под ключ. Звоните нам уже сегодня и закажите строительство магазина из сэндвич-панелей. Вы получите широкий перечень преимуществ от сотрудничества:

  • Оперативное и квалифицированное решение самых сложных и неординарных задач.
  • Гарантированно высокое качество предоставляемых услуг и используемых материалов.
  • Комплексное выполнение всех проектных, строительно-монтажных и наладочных работ.

Источник: https://www.spbsmk.ru/o-kompanii/stati/stroitelstvo-magazina-iz-sendvich-panelej.html

Очень просто
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: